Drei Jahre ÜBERGANGSWEISE: Ein Reallabor voller Impulse für die Innenstadt von morgen
Von 2022 bis 2025 hat die Hansestadt Lübeck mit ÜBERGANGSWEISE gezeigt, wie Wandel in seinen unterschiedlichen Facetten gestaltet werden kann: kreativ, mutig und gemeinsam. Im Mittelpunkt stand die Frage, wie sich die Innenstadt an neue strukturelle und gesellschaftliche Veränderungen anpassen kann – mit Ideen und Maßnahmen, die ihre Identität und Widerstandskraft stärken. Dafür arbeitete die Stadt eng mit Akteur:innen aus Wirtschaft, Bildung, Kultur, Politik und engagierten Lübecker:innen zusammen.
ÜBERGANGSWEISE wurde so zu einem Reallabor für die Innenstadt, einem Ort des Lernens, Ausprobierens und Miteinanders. Leerstände wurden aktiviert, öffentliche Räume neu gedacht und Beteiligung auf vielfältige Weise gelebt.
„ÜBERGANGSWEISE hat seit 2022 unsere Innenstadt spürbar belebt. Leerstände wurden kreativ genutzt, öffentliche Plätze attraktiver gestaltet und neue Formate erprobt. Die temporär umgestalteten Orte haben Freiraum für neue Ideen, Kooperationen und innovative Geschäftsmodelle geschaffen – wichtige Bausteine für eine Innenstadt, die sowohl das Miteinander stärkt als auch zukunftsfähig ist.“ Bürgermeister Jan Lindenau
Getragen wurde die Initiative von der Hansestadt Lübeck (Bereich Stadtplanung und Bauordnung, Bereich Gebäudemanagement), der Wirtschaftsförderung Lübeck GmbH und der Lübeck und Travemünde Marketing GmbH (LTM). Ihre strategische Grundlage bildeten der Rahmenplan Innenstadt sowie das Tourismusentwicklungskonzept (TEK 2030). Beide wurden 2018–2019 im Rahmen einer umfassenden Bürgerbeteiligung erarbeitet und mit ÜBERGANGSWEISE in die Praxis überführt. Gefördert durch das Bundesprogramm Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren (ZIZ) des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) zählt Lübeck mit ÜBERGANGSWEISE zu den umfangreichsten Innenstadtprojekten Deutschlands.
Was ÜBERGANGSWEISE bewegt hat: Viel Austausch und konkrete Mehrwerte
Vier Teilprojekte, ein gemeinsames Ziel: Lübecks Innenstadt neu denken und gestalten. Im ÜBERGANGSHAUS, in den ÜBERGANGSRÄUMEN, an den ÜBERGANGSORTEN und mit ÜBERGANG.GESTALTEN entstanden Ideen, Projekte und Orte, die das Stadtleben spürbar bereichert und den Wandel sichtbar gemacht haben.
Vom Kaufhaus zum ÜBERGANGSHAUS und Bildungsort: Raum für Ideen und Gemeinschaft
Mit dem Erwerb des ehemaligen Karstadt-Gebäudes in der Königstraße im Jahr 2022 legt die Hansestadt Lübeck den Grundstein für die Nachnutzung des zentral gelegenen Warenhauses. Hier entstand das ÜBERGANGSHAUS* – ein lebendiger Begegnungsort und Treffpunkt im Herzen der Altstadt. Auf zwei Etagen wurden Kultur-, Bildungs- und Veranstaltungsformate erprobt, neue Nutzungsideen umgesetzt und Räume für Austausch geschaffen. Die Bandbreite reichte von Angeboten des Digital Learning Campus über Kulturprojekte der Diakonie Nord Nord Ost bis zu Sportkursen von Movement Family e. V. sowie der DENKBAR als offenes Prozessbüro der Initiative.
Die Resonanz war groß: Mehr als 100.000 Menschen besuchten das ÜBERGANGSHAUS, über 130 Veranstaltungen fanden statt. Besonders beliebt waren die konsumfreien Aufenthaltsbereiche und die Co-Working-Plätze der DENKBAR. Die Zwischennutzung zeigte eindrucksvoll, wie stark der Bedarf an offenen Orten für Begegnung und gemeinsames Gestalten ist und wie viel kreatives Potenzial darin steckt. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Lübeck und Travemünde Marketing GmbH.
*Das ÜBERGANGSHAUS ist noch bis zum einschließlich 19.12.2025 geöffnet.
Am Standort des ehemaligen ÜBERGANGSHAUSES entsteht bis 2028 ein Bildungshaus für Lübeck – ein „Dritter Ort“ für Bildung, Kultur und Gemeinschaft. Die Ideen von ÜBERGANGSWEISE werden dabei aufgegriffen und weiterentwickelt. Was als Zwischennutzung in Form des ÜBERGANGSHAUS begann, wird nun zu einem dauerhaften Treffpunkt für Lernen, Austausch und Stadtgesellschaft. Mehr zum geplanten Lern- und Begegnungsort erfahren.
Gut zu wissen: Der Weg zum Bildungshaus begann bereits während der Projektzeit von ÜBERGANGSWEISE. In der sogenannten „Phase Null“ wurden frühzeitig Ideen und Bedürfnisse der späteren Nutzer:innen einbezogen – darunter Schüler:innen, Lehrkräfte und Eltern der vier Altstadtgymnasien sowie weitere Bildungs- und Kulturakteure. Die Ergebnisse prägen heute das Nutzungskonzept.
Wie lassen sich leerstehende Ladenflächen sinnvoll und kurzfristig aktivieren? Die ÜBERGANGSRÄUME gaben darauf eine Antwort: Vier Standorte in der Altstadt wurden geöffnet, damit Gründer:innen, Unternehmen und Kulturschaffende ihre Ideen erproben, Produkte präsentieren und neue Formate ausprobieren konnten.
Die Wirtschaftsförderung Lübeck stellte die Flächen für begrenzte Zeit zu günstigen Konditionen bereit. Mehrere dieser Zwischennutzungen wurden verstetigt oder haben neue Standorte in der Innenstadt gefunden. Dabei zeigte sich: Zwischennutzungen schaffen nicht nur neue Impulse im Stadtraum, sondern verändern auch den Blick von Eigentümer:innen auf ihre Immobilien und deren Möglichkeiten.
ÜBERGANGSORTE: Neue Aufenthaltsqualität und Begegnung im Stadtraum
Mit den ÜBERGANGSORTEN gestaltete die Lübeck und Travemünde Marketing GmbH öffentliche Plätze temporär neu und machte sie zu konsumfreien Freiräumen mitten in der Innenstadt. Besonders beliebt waren der ÜBERGANGSGARTEN auf dem Koberg und die ÜBERGANGSWIESE auf dem Schrangen: Drei Sommer lang boten sie grüne Oasen zum Verweilen und Austauschen. Veranstaltungen wie die ÜBERGANGSWOCHENENDEN oder Angebote aus dem ÜBERGANGSHAUS lockten zahlreiche Besucher:innen an und zeigten, wie wichtig niedrigschwellige, attraktive Orte für die Aufenthaltsqualität sind. Einige Formate bleiben erhalten: So wird das jährliche Hafenglühen auf dem Drehbrückenplatz künftig fester Bestandteil der „Weihnachtsstadt des Nordens“. Auch die erneute Gestaltung des Kobergs als temporärer Garten ist bereits angedacht.
ÜBERGANG.GESTALTEN: Gemeinsam denken, gemeinsam handeln
Bei ÜBERGANG.GESTALTEN standen Vernetzung und Beteiligung im Mittelpunkt. Die Stadtplanung der Hansestadt Lübeck organisierte gemeinsam mit der Wirtschaftsförderung Lübeck und der Lübeck und Travemünde Marketing GmbH Fachdialoge und öffentliche Formate, in denen konkrete Ideen für die Innenstadt entwickelt wurden. Besonders die monatlichen DENKBAR-Abende machten deutlich, wie schon kleine Hebel sichtbare Veränderungen anstoßen können: Gemeinsam wurden aktuelle Innenstadtthemen diskutiert und Projekte auf den Weg gebracht – darunter die ÜBERGANGSINSELN und ÜBERGANGSBÄNKE, die heute über die Altstadtinsel verteilt zum Verweilen und Austausch einladen. Auch künftig wird es die DENKBAR-Abende geben, als offenes Forum, das Akteur:innen aus Verwaltung, Wirtschaft, Kultur, Stadtgesellschaft und Immobilienwirtschaft zusammenbringt, Kompetenzen bündelt und die Innenstadtentwicklung nachhaltig vorantreibt.
Weitere Ein- und Rückblicke zu ÜBERGANGSWEISE finden Sie auf der Website der Lübeck und Travemünde Marketing GmbH. Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat die Initiative ÜBERGANGSWEISE im Rahmen seines Programms „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren (ZIZ)“ begleitet. Die Ergebnisse und Erfahrungen sind im bundesweiten Erfahrungsbericht dokumentiert. Bericht lesen (PDF).
Kontakt
Sie haben allgemeine Fragen oder Anmerkungen zu ÜBERGANGSWEISE? Dann wenden Sie sich gern an: hl-kontakt@luebeck.de. Presseanfragen richten Sie bitte an: presse@luebeck.de.
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