Vorkaufsrecht der Gemeinde

Leistungsbeschreibung

Die Gemeinde besitzt zur Sicherung und Verwirklichung ihrer Bauleitplanung grundsätzlich unter bestimmten Bedingungen ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Dieses umfasst beispielsweise Grundstücke im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, wenn das fragliche Grundstück im Bebauungsplan für öffentliche Nutzungszwecke vorgesehen ist.

An wen muss ich mich wenden?

An die Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung, in der/dem das Grundstück liegt.

Welche Gebühren fallen an?

Spezielle Hinweise - Stadt Lübeck


Für die Vorkaufsrechtsverzichtserklärung nach § 24 BauGB erhebt die Hansestadt Lübeck eine Verwaltungsgebühr von 85,- Euro. 
Das Entgelt für die Erteilung einer Vorkaufsrechtsverzichtserklärung für ein privatrechtliches Vorkaufsrecht der Hansestadt Lübeck beträgt
a) ohne Beteiligung Dritter 32,- Euro
b) mit Beteiligung Dritter 127,- Euro

Rechtsgrundlage

§ 24 ff. Baugesetzbuch (BauGB).

Urheber

Verfahrensablauf

Die Grundstückverkäuferin oder der Grundstücksverkäufer ist verpflichtet, den Abschluss eines Kaufvertrags unverzüglich der Gemeinde mitzuteilen. Diese hat dann drei Monate Zeit, ihr Vorkaufsrecht durch Abgabe einer entsprechenden Erklärung auszuüben. Macht sie von ihrem Vorkaufsrecht keinen Gebrauch, stellt sie auf Antrag ein so genanntes Negativattest aus.

Spezielle Hinweise - Stadt Lübeck


Wenn Sie ein privatrechtliches Vorkaufsrecht zu Gunsten der Hansestadt Lübeck löschen lassen möchten, benötigen Sie eine Löschungsbewilligung der Hansestadt Lübeck. 

Zuständige Stelle

Spezielle Hinweise - Stadt Lübeck


Liegenschaften
Fischstraße1-3
23539 Lübeck

Teaser

Die Gemeinde besitzt zur Sicherung und Verwirklichung ihrer Bauleitplanung unter bestimmten Bedingungen grundsätzlich ein gesetzliches Vorkaufsrecht.

Zuständige Stelle:

2.280 Wirtschaft und Liegenschaften

Anschrift

Dr.-Julius-Leber-Straße 46 - 48
23552 Lübeck

Telefon

+49 451 115

Fax

+49 451 122-2390

Öffnungszeiten

Aus aktuellem Anlass sind die Bereiche der Hansestadt Lübeck derzeit für Bürger:innen nur noch per Mail oder telefonisch zu erreichen. Wir bitten um Verständnis!

Mo. 08:00 - 14:00 Uhr
Di. 08:00 - 14:00 Uhr
Mi. geschlossen
Do. 08:00 - 16:00 Uhr
Fr. 08:00 - 12:00 Uhr

Öffentliche Verkehrsmittel

Bushaltestelle Schüsselbuden
Bus (Linie 4, 10, 11, 21, 30, 32, 39, 40)

Parkmöglichkeiten

Parkplatz: Parkhaus Wehdehof
Anzahl: 200, Gebührenpflichtig: Ja

Parkplatz: Parkhaus Mitte
Anzahl: 420, Gebührenpflichtig: Ja

Parkplatz: Parkhaus Hearder-Center
Anzahl: 193, Gebührenpflichtig: Ja

Karte

(0451) 115 – Ihre Behördennummer

Montag bis Freitag 7 bis 19 Uhr

Sie sind nach Lübeck gezogen und haben das Auto noch nicht umgemeldet? Sie haben Fragen zu Trauung, Elterngeld oder Hausbau? Wo bekomme ich meinen Reisepass?

Dafür gibt es in Lübeck eine Telefonnummer, die alles weiß: (0451) 115 – die einheitliche Behördennummer