Veröffentlicht am 12.11.2015

Messe läutet Verkaufsstart der Baugrundstücke im Gründungsviertel ein

Messe und neuer Internetauftritt informieren über bevorstehende Grundstücksverkäufe

Mit einer zweitägigen Messe am kommenden Wochenende, Sonnabend, 14. bis Sonntag, 15. November, startet der Verkauf der Baugrundstücke im Lübecker Gründungsviertel. Dies kündigten Bausenator Franz-Peter Boden, Projektleiterin Annette Bartels-Fließ und Dr. Matthias Rasch, Geschäftsführer TRAVE mbH, bei einer heutigen Pressekonferenz an.

Die Messe sowie der ab heute frei geschaltete Internetauftritt des Lübecker Gründungsviertels, sollen über die weitere Vorgehensweise bezüglich des Grundstückverkaufs informieren. Die Hansestadt Lübeck und die von ihr mit der Vermarktung beauftragte Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH informieren vor Ort Interessierte und Bauwillige über das konkrete Grundstücksangebot, die Möglichkeiten des Bauens, die Kaufpreise und das Bewerbungsverfahren. Einen Schwerpunkt bildet die Beratung von Baugemeinschaften, für die 12 Grundstücke im Gründungsviertel reserviert sind.

Die Messe hat am Sonnabend, 14. November, von 11 bis 21 Uhr, und am Sonntag, 15. November, von 10 bis 16 Uhr, geöffnet. Veranstaltungsort sind die Media Docks in der Willy-Brandt-Allee 31, Eingang A. Neben Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der TRAVE und des Bereiches Stadtplanung und Bauordnung der Hansestadt Lübeck werden auch die im Fassadenwettbewerb im Februar 2015 prämierten Architekturbüros anwesend sein und ihre Entwurfsideen für das Gründungsviertel präsentieren und erläutern. Mehrere Fachvorträge runden das Programm ab, von jeweils 12 bis 16 Uhr gibt es eine Kinderbetreuung.

Für die insgesamt 38 Baugrundstücke im Gründungsviertel, von denen jetzt zunächst 19 in der Braunstraße und der Alfstraße angeboten werden, gibt es bereits über 300 registrierte Interessenten. Jeder Käufer kann aber nur ein einziges Grundstück im Gründungsviertel erwerben. Das gilt auch für Investoren, die dort Miet- oder Eigentumswohnungen errichten wollen. Für Familien und Baugemeinschaften sind im ersten Abschnitt vier beziehungsweise sechs Baugrundstücke reserviert, die zu einem Festpreis vergeben werden. Alle anderen Grundstücke werden gegen Höchstgebot veräußert. Alle Interessenten haben rund drei Monate Zeit, sich für ein Baugrundstück zu entscheiden und bis zum 16. Februar ihr Gebot abzugeben. Es folgt eine mehrmonatige Anhandgabephase, in der der Bauentwurf bis zur Genehmigungsreife abgestimmt wird und der Käufer seine Finanzierung sichern kann. Im Herbst 2016 können dann die ersten Hochbauarbeiten im Gründungsviertel beginnen, da die Stadt bereits jetzt die Fundamentplatten als Kellersohlen erstellt, was den Bauablauf später deutlich begünstigt.

Ein rund 1.200 qm großes Grundstück zwischen Braunstraße, Fischstraße und Einhäuschenquerstraße hat die TRAVE im Auftrag der Stadt parallel für die Bebauung mit einem oder mehreren Mehrfamilienhäusern ausgeschrieben. 30 % der Wohnfläche müssen im geförderten Wohnungsbau errichtet und vermietet werden. Unter dem Grundstück soll zudem die Quartierstiefgarage für das Gründungsviertel mit mindestens 70 Stellplätzen entstehen, die der Investor bauen und betreiben soll.

Die übrigen Baugrundstücke in der Fischstraße und an der Geraden Querstraße werden voraussichtlich zur Jahresmitte 2016 angeboten, in diesen Straßen finden noch Tiefbauarbeiten statt oder sollen Flächen für die Baulogistik bereit gehalten werden. Aufgrund der vielen Ende 2016/Anfang 2017 parallel beginnenden Baustellen wird die Stadt ein spezielles Management einrichten, das für einen reibungslosen Ablauf und möglichst geringe Beeinträchtigungen für die Anlieger sorgen soll.

Darüber hinaus geht die neue Internetseite für das Gründungsviertel unter www.gruendungsviertel.de am heutigen Donnerstag, 12. November, online. Dort können alle Informationen sowie ab Sonnabend auch die Grundstücksdatenblätter für die Baugrundstücke mit Flächen und Preisen eingesehen und heruntergeladen werden. Im Dezember wird dann ein Verkaufsbüro vor Ort in der Fischstraße eingerichtet, damit die Beratung in direkter Nachbarschaft der Baugrundstücke und der passenden Atmosphäre der Lübecker Altstadt stattfinden kann. +++