Marli auf Klimakurs
Energetische Sanierung im Umfeld der Albert-Schweitzer-Straße
Der Masterplan Klimaschutz (MAKS) zeigt auf welche Maßnahmen die Hansestadt Lübeck umsetzen muss, um das Ziel „Treibhausgasneutral 2040" zu erreichen. Ein wichtige Aktivität aus dem MAKS ist das Erstellen und Umsetzen von Energetischen Quartierskonzepten (Aktivität EB_San_4). Nachdem für das Quartier „Marli" im Umfeld der Albert-Schweitzer-Straße im Stadtteil St. Gertrud das energetische Konzept von 2021 bis 2022 erstellt wurde, geht es weiter in die UmsetzungDafür ist seit Sommer 2023 ein Sanierungsmanagement tätig, das bis Juni 2026 die Maßnahmenumsetzung koordiniert, steuert und kontrolliert. Aktuelle Informationen, Veranstaltungen und Neuigkeiten zum Quartier gibt es auch über unseren Newsletter. Melden Sie sich gerne an.
Finanziert wird das Sanierungsmanagement, wie bereits die Konzepterstellung, über Fördermittel vom Bund (75%) und dem Land Schleswig-Holstein sowie über Haushaltsmittel der Hansestadt Lübeck.
Unsere Veranstaltungen finden Sie hier.
Auf dem Weg zum klimaneutralen Quartier!
Die Maßnahmen, um das Quartier „Marli" auf Klimakurs zu bringen, wurden während der Konzeptphase mit den Bürger:innen, den Wohnungsunternehmen, den Stadtwerken Lübeck und weiteren Akteuer:innen erarbeitet – im Sanierungsmanagement wird die Umsetzung der politisch beschlossenen Maßnahmen in den folgenden Handlungsfeldern unterstützt:
- Erneuerbare Wärme- und Stromversorgung
- Energetische Gebäudemodernisierung
- Klimafreundliche Mobilität
- Klimaanpassung und Biodiversität
Kontaktieren Sie uns!
Ihre Ansprechpartnerinnen für jegliche Fragen und Ideen rund um das Sanierungsmanagement sind Amke Oltmanns (ZEBAU GmbH) und Lena-Mareike Mierendorff (Averdung Ingenieure & Berater GmbH). Ansprechpartner bei der Stadt Lübeck ist Manuel van der Poel von der Klimaleitstelle.
Amke Oltmanns & Lena-Mareike Mierendorff
Sanierungsmanagement Marli
Telefon: (040) 380384-18 / (040) 7718501-38
Mail: marli@zebau.de / marli@averdung.de
Manuel van der Poel
Klimaleitstelle
Telefon: (0451) 122-3925
Mail: quartier@luebeck.de
Maßnahmenumsetzung & Aktivitäten im Quartier
Erneuerbare Wärme- und Stromversorgung
Solarstrom vom eigenen Dach gibt es für die Mieter:innen des Lübecker Bauvereins in der Knud-Rasmussen-Straße dank des Quartierskonzeptes bereits. Bei der Realisierung einer Mieterstromanlage wurde der Lübecker Bauverein bereits im Rahmen des Quartierskonzeptes unterstützt, sodass eine Umsetzung bereits zu Beginn des Sanierungsmanagements gelungen ist. Dieses Modell, bei dem Dachflächen an Betreiber:innen verpachtet werden, dient als Pilotprojekt und Beispiel für zukünftige Maßnahmen in Lübecker Quartieren. Auf mehreren Bestandsgebäuden wurden Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von rund 100 kWp installiert. Die Anlagen ermöglichen eine jährliche Einsparung von etwa 40 Tonnen CO2, was einen wichtigen Beitrag zur Klimaneutralität bis 2040 leistet. Bis zu 40 % des Strombedarfs der beteiligten Gebäude wird durch die PV-Anlagen gedeckt. Überschüssige Energie wird ins Netz eingespeist oder extern ergänzt, sodass eine stabile Versorgung gewährleistet ist.
Energetische Gebäudemodernisierung
Im Rahmen des Sanierungsmanagements wurden kostenfreie Erst-Energieberatungen vor Ort durchgeführt. Insgesamt wurden neun Eigentümer:innen zu den Themen energetische Gebäudemodernisierung sowie zu aktuell beantragbaren Fördermitteln vor Ort bei sich zuhause beraten. Zudem fand im März 2024 eine digitale Sammelberatung für interessierte Eigentümer:innen statt, in der Möglichkeiten der Modernisierung und des Heizungstausches vorgestellt wurden. Zur Unterstützung der Wohnungseigentümergemeinschaften wurde ein Mustersanierungskonzept erstellt, dass auch für baugleiche Gebäude in der Nachbarschaft vorgestellt wird. Auch zur Frage des Heizungstausches wurden die Gemeinschaften über ihre Optionen beraten.
Klimafreundliche Mobilität
Der Lübecker Bauverein hat neue Fahrradhäuser errichtet, um den veränderten Anforderungen an Abstellflächen gerecht zu werden. Die neuen Abstellhäuser sind mit Holz verkleidet und mit einem begrünten Dach ausgestattet.
Die TRAVE Grundstücksgesellschaft hat auf die Problematik unsachgemäß abgestellter Fahrräder im Außenbereich reagiert, die im energetischen Quartierskonzept aufgezeigt wurde. Eine Bedarfsschätzung zeigte, dass an vielen Wohnanlagen zusätzliche Abstellmöglichkeiten erforderlich sind. Auf Basis der Ergebnisse und einer Bewohner:innenumfrage wurden Anlehnbügel an den Hauseingängen nachgerüstet, um den Bewohner:innen ausreichende Stellplätze zu bieten.
Zusätzlich wird die Beleuchtung in den betroffenen Bereichen verbessert, um die Sicherheit und Nutzbarkeit der Fahrradabstellplätze zu erhöhen.
Im September 2024 wurden von Blütenbunt-Insektenreich an mehreren Standorten des Quartiers Blühwiesen aus Regio-Saatgut angelegt. Das Saatgut ist gebietsheimisch, stammt also von heimischen, wildlebenden Pflanzen. Diese Pflanzen haben sich über Jahrhunderte an die jeweiligen lokalen Bedingungen angepasst, was zu einer genetischen Vielfalt innerhalb der Arten geführt hat. Der Entwicklungszyklus vieler Insekten ist auf die Blüh- und Reifezeiten dieser Pflanzen abgestimmt.
Zudem wurden 2 Staudenbeete in einer gemeinschaftlichen Pflanzaktion mit der Nachbarschaft angelegt sowie zehn Obstbäume mit Schüler:innen der Albert-Schweitzer-Schule und weiteren engagierte Anwohnenden gepflanzt. Auch bei den Stauden wurden regionale Arten gepflanzt, wie der Natternkopf, die Schwarze Königskerze oder die Eselsdistel. Auch die Heidenelke, die Felsenfetthenne und das Wiesenhabichtskraut fanden in den Beeten Platz.
Die Pflanzungen wurden unter dem Motto "Marli blüht auf" durch das Förderprogramm "Blütenbunt-Insektenreich" und die Stiftung Naturschutz, die Initiative Essbare Stadt Lübeck, Hanse-Obst e.V. und die ansässigen Wohnungsunternehmen Neue Lübecker, Lübecker Bauverein, Vonovia und TRAVE Grundstücksgesellschaft gemeinschaftlich umgesetzt. Die Obstbaumpflanzungen wurden von der Sparkasse zu Lübeck im Rahmen der Aktion "Lieber Bäume pflanzen, statt Papierberge ernten" gefördert sowie der TRAVE Grundstücksgesellschaft auf dessen Grundstücke 3 Bäume ein Zuhause gefunden haben.
Video "Marli blüht auf"
Klimafreundliche Mobilität
Der Lübecker Bauverein hat neue Fahrradhäuser errichtet, um den veränderten Anforderungen an Abstellflächen gerecht zu werden. Die neuen Abstellhäuser sind mit Holz verkleidet und mit einem begrünten Dach ausgestattet.
Die TRAVE Grundstücksgesellschaft hat auf die Problematik unsachgemäß abgestellter Fahrräder im Außenbereich reagiert, die im energetischen Quartierskonzept aufgezeigt wurde. Eine Bedarfsschätzung zeigte, dass an vielen Wohnanlagen zusätzliche Abstellmöglichkeiten erforderlich sind. Auf Basis der Ergebnisse und einer Bewohner:innenumfrage wurden Anlehnbügel an den Hauseingängen nachgerüstet, um den Bewohner:innen ausreichende Stellplätze zu bieten.
Zusätzlich wird die Beleuchtung in den betroffenen Bereichen verbessert, um die Sicherheit und Nutzbarkeit der Fahrradabstellplätze zu erhöhen.
Veranstaltungen
Abendspaziergang "Marli blüht auf!" am 08.07.2025
Am Dienstag, den 8. Juli 2025, lud die Klimaleitstelle der Hansestadt Lübeck zu einem besonderen Abendspaziergang durch das Energiequartier Marli ein. Rund 20 Interessierte und Anwohnende folgten der Einladung und entdeckten gemeinsam die neuen Blühflächen, Staudenbeete und Obstbaumreihen, die mit viel Engagement im Quartier entstanden sind.
Begleitet von der Stiftung Naturschutz, Hanse-Obst e.V. und der ZEBAU GmbH erhielten die Teilnehmenden spannende Einblicke in die umgesetzten Maßnahmen zur Förderung der Artenvielfalt und Klimaanpassung. Fachkundig wurde erklärt, warum Blühwiesen nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch einen echten Beitrag zum Stadtklima leisten: Sie heizen sich weniger auf als Rasenflächen, überstehen Trockenperioden besser dank tiefer Wurzeln und verbessern durch ihre Durchwurzelung die Bodenstruktur – Regenwasser kann so besser versickern.
Nistbau-Workshop an der Albert-Schweitzer-Schule am 07.05.2025
Am 7. Mai nahm eine erste Klasse der Albert-Schweitzer-Schule an einem Nistbau-Workshop teil. Ziel war es, gemeinsam Nisthilfen zu bauen und damit einen aktiven Beitrag zum Artenschutz zu leisten. Die Nisthilfen dienen vor allem Wildbienen, die als wichtige Bestäuber einen entscheidenden Beitrag zur Biodiversität leisten. Durch solche Aktionen wird unser Quartier Marli nicht nur ökologisch aufgewertet, sondern auch zu einem Lernort, an dem Natur erlebbar wird.
Der Workshop wurde in Kooperation mit Hanse-Obst e.V. und der Stiftung Naturschutz Schleswig-Holstein durchgeführt und von der Klimaleitstelle der Hansestadt Lübeck beauftragt.
Marli blüht auf! Pflanzfest am 18.10.2024
Termin: Freitag, den 18. Oktober 2024, ab 16 Uhr
Ort: Grünfläche Ecke Besenkamp / Albert-Schweitzer-Straße
Am 18. Oktober wurden, organisiert von Hanse-Obst e.V., im Energiequartier Marli Birnen-, Apfel-, Kirsch-, Pflaumen- und Quittenbäume gepflanzt. Ab 16 Uhr fand die gemeinsame Pflanzung der letzten Bäume statt und der Tag klang beim Pflanzfest mit Getränken, Snacks und Spielen gemütlich aus.
Ergebnispräsentation am 15.11.2022
Das Energetisches Quartierskonzept Marli wurde mit der Ergebnispräsentation am 15. November 2022 abgeschlossen. Die Ergebnispräsentation finden Sie hier.
Zu Beginn der Veranstaltung wurden die Ergebnisse und erarbeiteten Maßnahmen des Quartierskonzeptes in den Handlungsfeldern Energieversorgung, Gebäudemodernisierung, Mobilität sowie Klimafolgenanpassung und Biodiversität durch die Arbeitsgemeinschaft ZEBAU GmbH und Averdung Ingenieure & Berater GmbH vorgestellt. Im Anschluss daran gab es ein Podiumsgespräch zur Umsetzungsphase des Projektes, das Sanierungsmanagement.
Auf dem Podium waren Vertreterinnen und Vertreter von Institutionen zu Gast, die an der Entwicklung des Quartierkonzepts beteiligt waren und bei der Umsetzung der Maßnahmen eine tragende Rolle spielen werden:
- Klimaleitstelle Hansestadt Lübeck
- Stadtwerke Lübeck
- Neue Lübecker
- Vonovia
- Vereinigte Baugenossenschaften Lübeck und
- die Grundstücks-Gesellschaft TRAVE.
Die konstruktiven Fragen aus dem Publikum wurden aufgenommen und fließen in die Weiterbearbeitung durch das Sanierungsmanagement mit ein.
Impressionen der Ergebnispräsentation
Infoveranstaltung am 8.6.2022
Am 8.6.2022 fand die Infoveranstaltung "Neuigkeiten aus Marli und Energiespartipps für Zuhause" statt. Die Veranstaltung in der Mensa der Albert-Schweitzer-Schule wurde von ca. 40 interessierten Bewohner:innen des Quartiers besucht.
Vor der Veranstaltung wurde in Kooperation mit dem "Wir auf Marli e.V." und engagierten Bewohner:innen unter der Überschrift "Sauberes Marli" Müll im Quartier gesammelt.
Im Vortrag erläuterten die Projektpartner der Klimaleitstelle, der Zebau GmbH und der Averdung Ingenieure und Berater GmbH den derzeitigen Stand der Konzeptentwicklung. Insbesondere wurden Maßnahmen zu den Themen nachhaltige Mobilität und Erhöhung der Biodiversität vorgestellt. Der Vortrag "Energiespartipps für zu Hause" durch einen Energieberater der Zebau GmbH legte Fokus auf die Möglichkeiten die Mieter:innen beim Strom- und Heizenergiesparen zu Hause haben.
Den Vorträgen folgte eine konstruktive und engagierte Diskussion mit den Bewohner:innen über die vorgeschlagenen Maßnahmen und weiteren Ideen für das Quartier.
Eine Folgeveranstaltung wird zum Abschluss des Quartierskonzeptes im Oktober geplant. Die Themenschwerpunkte werden dann die Gebäudesanierung und die Energieerzeugung sein.
Hier finden Sie die Präsentation zur Veranstaltung (PDF) mit Informationen zum Klimaschutz in Lübeck, Ideen für Mobilität und Grün im Quartier sowie der weiteren Planung.
Auftaktveranstaltung am 8.3.2022
Am 8.3.2022 fand die Auftaktveranstaltung "Energetische Quartierssanierung in Marli – was ist geplant und wie mache ich mit?" statt. In einer Onlineveranstaltung stellten die verantwortlichen Akteure das Projekt vor und tauschten sich mit Anwohnerinnen und Anwohnern des Quartiers, den Wohnungsbauunternehmen und Vertreter:innen lokaler Initiativen über die Gegebenheiten vor Ort aus.
Die Präsentation zur Veranstaltungen mit Informationen zum Klimaschutz in Lübeck, Möglichkeiten erneuerbarer Energien im Quartier und alles rund um das Projekt finden Sie hier.
