Veröffentlicht am 03.07.2014

Stadtplanung stellt B-Plan an Wasserkunst am Mittwoch vor

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung ab 7. Juli – Bis zu 250 neue Wohnungen geplant

Der Bereich Stadtplanung der Hansestadt Lübeck weist auf die in Kürze beginnende frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan 02.13.00 – St. Jürgen / Wasserkunst – und die zugehörige 119. Änderung des Flächennutzungsplanes hin.

Durch den Bebauungsplan und die dazugehörige Flächennutzungsplanänderung sollen im Wesentlichen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines innenstadtnahen Wohngebietes auf den nicht mehr zu Betriebszwecken benötigten Teilflächen des zwischen Ratzeburger Allee und Wakenitz gelegenen Wasserwerkes geschaffen werden. Darüber hinaus sollen die Bauleitpläne die Fortsetzung der am Süd- bzw. Westufer der Wakenitz verlaufenden Grün- und Wegeverbindung in nördlicher Richtung planungsrechtlich vorbereiten.

Von Montag, 7. Juli, bis einschließlich Freitag, 18. Juli 2014, haben Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, sich im Foyer der Bauverwaltung, Mühlendamm 12, Erdgeschoss, anhand der dort aushängenden Pläne und den textlichen Erläuterungen über die Planung zu informieren. Die Unterlagen sind von montags bis mittwochs jeweils von 8 Uhr bis 15 Uhr, donnerstags von 8 bis 18 Uhr sowie freitags von 8 bis 12 Uhr allgemein zugänglich. Darüber hinaus können die aushängenden Pläne und Erläuterungen auch auf den Internetseiten des Bereichs Stadtplanung unter www.stadtentwicklung.luebeck.de/stadtplanung eingesehen und heruntergeladen werden.

Zudem lädt der Bereich Stadtplanung am Mittwoch, 9. Juli 2014, um 18.30 Uhr im Foyer der Bauverwaltung zu einer Erörterungsveranstaltung ein, während der die Planung der interessierten Öffentlichkeit vorgestellt und Gelegenheit zur Diskussion gegeben wird. Grundlage für die geplante Entwicklung des neuen Wohngebietes ist ein städtebauliches Konzept, dass aus einem 2012 durchgeführten Wettbewerbsverfahren und den prämierten Entwürfen der beiden ersten Preisträger hervorgegangen ist.

Insgesamt sollen in dem geplanten Wohngebiet an der Wakenitz bis zu 250 neue Wohnungen entstehen. Vorgesehen sind dabei unterschiedlichen Bauformen und Wohnungstypen für unterschiedliche Nutzergruppen.

Die erforderlichen Stellplätze sollen überwiegend in Tiefgaragen untergebracht werden. Die Erschließung soll vor allem über die Ratzeburger Allee erfolgen, sodass die umliegenden Quartiersstraßen - Bei der Wasserkunst und Wakenitzstraße - weitgehend von zusätzlichen Verkehren verschont bleiben.

Wesentlicher Bestandteil der Planung ist neben der Entwicklung von Wohnbauflächen auch die Herstellung und Sicherung öffentlicher Grünflächen. So ist rund um den Wasserturm ein öffentlicher Quartierspark vorgesehen. Das Ufer der Wakenitz soll von Bebauung freigehalten und öffentliche Grünfläche bleiben. Der bisher an der Wakenitzbrücke endende Uferwanderweg wird über den Uferpark und eine daran anschießende wenig befahrene Straße an die Straße Bei der Wasserkunst / Ecke Wakenitzstraße angebunden. +++