Mietspiegel: Mitwirkung bei Erhebung von Mietwohnungsdaten
Die Arbeiten zur Neuerstellung des Lübecker Mietspiegels, der im Frühjahr 2007 erscheint, treten in die entscheidende Phase. Von Oktober bis Dezember 2006 werden im Rahmen einer Zufallsstichprobe 9 000 Lübecker Haushalte für Mieterinterviews ausgewählt. Der Fachbereich Wirtschaft und Soziales der Hansestadt Lübeck bittet die angeschriebenen Mieter und Vermieter, sich an der Datenerhebung zu beteiligen und Fragen, die in Erhebungsbögen oder von Interviewern in persönlichen Gesprächen gestellt werden und bei denen es beispielsweise um die Höhe der Grundmiete oder die Größe der Wohnung geht, zu beantworten.
Herausgeber des Mietspiegels ist der Bereich Wirtschaft, Hafen und Liegenschaften. Die Neuerstellung wird vom Arbeitskreis Mietspiegel begleitet, der sich unter anderem aus Vertretern regionaler Wohnungsunternehmen, des Mietervereins Lübeck und des Vereins Haus & Grund Lübeck sowie den Fraktionen der Lübecker Bürgerschaft, städtischen Bereichen und weiteren Personen zusammensetzt. Für Datenerhebungen und wissenschaftliche Auswertungen ist die GEWOS GmbH aus Hamburg, Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung, beauftragt worden.
Wie bereits bei den beiden vorangegangenen Mietspiegeln wird auch der neue Mietspiegel das Merkmal „qualifiziert“ aufweisen. Das heißt, es wird ein wissenschaftlich abgesichertes und differenziertes Abbild der aktuell in Lübeck zu zahlenden Mieten erstellt und gemäß § 558 d BGB vermutet, dass die ermittelten Entgelte die ortsübliche Vergleichsmiete wiedergeben. Der Mietspiegel bildet damit eine repräsentative und rechtssichere Grundlage für die Mietpreisgestaltung in der Hansestadt Lübeck.
Bis zum Inkrafttreten des neuen Mietspiegels gelten die Daten des Lübecker Mietspiegels 2004 weiter.
Ansprechpartner bei Fragen zum Thema Mietspiegel sind Tanja Thimm unter der Telefonnummer (0451) 122-23 01 und Ralf Kuschmierz, Telefon 122-23 30, vom Bereich Wirtschaft, Hafen und Liegenschaften. +++