In Lübeck gilt ab 1. Oktober ein neuer Mietspiegel. Seit 1993 wird in Lübeck ein Mietspiegel erstellt, der sich nach Mitteilung des Bereiches Wohnungswesen gut bewährt hat. Mit seiner Hilfe können sich Mieter und Vermieter einen Überblick über das Mietpreisgefüge bei freifinanzierten Wohnungen verschaffen. Dadurch ist es zum Beispiel möglich, sich mittels eines fairen Verfahrens auf eine angemessene Miete zu verständigen.
Nach dem Miethöhegesetz (MHG) ist der Mietspiegel alle zwei Jahre zu aktualisieren und der Marktentwicklung anzupassen.
Der Bürgermeister der Hansestadt Lübeck hat daher im Oktober 1998 das Institut Analyse & Konzepte, Hamburg, mit den entsprechenden Arbeiten beauftragt. Im Mai und Juni 1999 wurden Befragungen für die Erhebung der Daten durch Interviewer bei Mieterinnen und Mietern sowie auch bei Vermieterinnen und Vermietern der in Betracht kommenden Wohnungen durchgeführt, um zu dem Stichtag 1. Mai 1999 Angaben über Miete, Nebenkosten, Ausstattung, Größe und Lage der Wohnung zu bekommen. Die Ergebnisse wurden jetzt vorgelegt.
Die Auswertung der Befragungen ergab, daß die Mietspiegelwerte seit der letzten Erhebung zum 1. Februar 1997, also innerhalb von zweieinviertel Jahren, um durchschnittlich 2,9 Prozent gestiegen sind. Allerdings verlief die Mietenentwicklung in den einzelnen Mietspiegelfeldern sehr unterschiedlich. Stärker betroffen von Mietsteigerungen sind die Altbauwohnungen, bei denen die Modernisierung und die besondere Attraktiviät dieses Wohnungsbestandes bemerkbar wird. Insgesamt ist jedoch nur ein verhaltener Anstieg der Mietwerte zu verzeichnen, der der allgemein entspannten Marktsituation entspricht. So hat die Auswertung der Befragungen gezeigt, daß die Anzahl von Mieterhöhungsverlangen gegenüber den letzten Jahren rückläufig ist.
Der neue Mietspiegel gilt ab 1. Oktober und ist als Broschüre zum Preis von drei Mark ab Oktober im Bereich für Wohnungs- und Vertriebenenangelegenheiten, Kronsforder Allee 2 - 6, in der Bürger-Information, Breite Straße 62, beim Mieterverein sowie bei Haus- und Grund erhältlich. +++