Vorlage - VO/2020/09271  

Anfrage BM Jansen (GAL) gem. §16 GO zu den auslaufenden Erbbaurechten (VO/2020/09242)

1. Wie viele Erbbaurechte für Wohnbebauung laufen in den Jahren 2020 – 2030 pro Jahr aus?
   Antwort:
   2020 =     0   2023 = 64   2027 = 115
   2021 =     0   2024 = 32   2028 =   34
   2022 =     7   2025 = 104   2029 =   40                                                           2026 = 155                                          2030 =   10

Wie viele Erbbaurechte für Wohnbebauung wurden in der Zeit vom 01.01.2016 bis heute erneuert, wie viele Grundstücke wurden verkauft ?

a) vorzeitige Verlängerungen von Erbbaurechtsverträgen
     Von 2016 bis heute wurden 96 Erbbaurechtsverträge vorzeitig verlängert. Der durch-
     schnittliche Erbbauzins der 1. Stufe (50 % des vereinbarten Mischerbbauzinses) be-
     trägt 0,96 % (vgl. hierzu Anlage 1). Als Anlage 2 ist ein Berechnungsbogen für einen
     Beispielsfall mit allen Möglichkeiten der schuldrechtlichen Ermäßigung des Erbbauzinses

    beigefügt.

b) verkaufte Grundstücke
    Von 2016 bis heute wurden ca. 352 Erbbaurechtsgrundstücke verkauft

.

Anlage 1 – vorzeitige Verlängerung von Erbbaurechten

Anlage 2 – Berechnungsbogen für einen Beispielsfall