Auszug - Antwort auf die Anfrage des AM Stolzenberg (Die FRAKTION): Kohlenhofkai - Bericht zur Vorplanung für die Umgestaltung  

Anfrage aus der Bauausschusssitzung am 15.12.2025 unter TOP 6.2.1 (VO/2025/14370-01)

1. Wann ist mit der Abrechnung der Mehrkosten der Sanierung der Spundwände zu rechnen?

2. Welche Gründe für die Mehrkosten liegen vor?

3. Welche Begründung gibt es, bezüglich der noch andauernden Sperrung des Weges entlang des Kohlenhofkais und wann ist mit der Freigabe zu rechnen?

4. Wie hoch sind die Kosten für die Herrichtung der Stellplatzfläche für Wohnmobile auf dem ursprünglich als Multifunktionsfläche geplanten Bereich?

Antwort:

1. Wann ist mit der Abrechnung der Mehrkosten der Sanierung der Spundwände zu rechnen?

Mehrkosten während der Baumaßnahme können z.B. durch Massenmehrungen gegenüber den ausgeschriebenen Leistungen oder durch Nachtragforderungen des Auftragnehmers (zusätzliche oder geänderte Leistungen wie z.B. Teile des Bestandsbauwerks entsprachen nicht den Bestandsunterlagen oder Änderungsanordnungen durch den Auftraggeber) entstehen. Mehrkosten werden vom Auftraggeber immer dem Grunde und der Höhe nach geprüft. Unstrittige Mehrkosten werden im Rahmen von Abschlagsrechnungen abgerechnet. Strittige Leistungen bedürfen einer sehr intensiven und langwierigen Prüfung und Klärung. Erst nach Abschluss dieses Prozesses werden diese Leistungen mit der Schlussrechnung abgerechnet. Dieser Prozess wird bis Ende Januar 2026 andauern, so dass mit der Schlussrechnung im Februar 2026 zu rechnen wäre. Liegt Klarheit über die Höhe aller Projektkosten (Gesamtkosten) vor, wird die Lübeck Port Authority eine sogenannte Mehrkostenvorlage in den Gremienlauf bringen. Hier beziehen sich dann die Mehrkosten auf die ursprünglich freigegebenen Gesamtkosten des Projektes zu den neuen Gesamtkosten.

2. Welche Gründe für die Mehrkosten liegen vor?

Siehe unter 1. Die genauen Begründungen werden Inhalt der Mehrkostenvorlage sein.

3. Welche Begründung gibt es, bezüglich der noch andauernden Sperrung des Weges entlang des Kohlenhofkais und wann ist mit der Freigabe zu rechnen?

Restarbeiten wie z.B. die Ausbesserung der Asphaltschicht im Bereich des neuen Bauwerks dauerten an. Nach Fertigstellung aller Restarbeiten konnte die Bau-Abnahme am 16.12.2025 stattfinden. Bis dahin konnte der Weg aus rechtlichen Gründen nicht geöffnet werden. Der Weg entlang des Kohlenhofkais wurde im Anschluss der Abnahme geöffnet.

4. Wie hoch sind die Kosten für die Herrichtung der Stellplatzfläche für Wohnmobile auf dem ursprünglich als Multifunktionsfläche geplanten Bereich?

Nach Abschluss der Baumaßnahme zur Spundwandsanierung ist die BE Fläche von der „Multifunktionsfläche“ geräumt worden. Die Lübeck Port Authority wird im 1. Quartal 2026 Ideen für eine einfache und sehr kostengünstige Zwischennutzung bis zur Umsetzung der in der Vorlage Planungsidee entwickeln einschl. Schätzung der Kosten. Bei der Ideenentwicklung werden Bedürfnisse von Einheimischen, Tourist:innen und anderen Interessierten berücksichtigt. Die Höhe der Kosten sind dann entscheidend für eine mögliche Umsetzung.