Antwort auf Anfrage öffentlich - 2025/14031-02-02

Zusatzfrage von AM Dr. Axel Flasbarth:

„Es wäre nett, wenn Sie bei der Berechnung der Baukostensteigerung neben der Verwendung von realistischeren Annahmen und bereits feststehenden Ist-Werten für den BKI auch den Zinseszinseffekt berücksichtigen könnten.“

Prognosen wohnt grundsätzlich eine Unsicherheit inne. Die Annahmen der SIE zu den Baukostensteigerungen sind ausführlich dargestellt, evaluiert und realistisch; s.a. Vorlage 2025/14031-02-01. In den letzten beiden statistischen Betrachtungsräumen lagen die Baukostensteigerungen deutlich unter den in den Berechnungen getroffenen Annahmen.

Eine Berechnung der Baukostensteigerung unter Annahme eines Zinseszinseffektes vermittelt zudem eine Detailgenauigkeit, die zum jetzigen Zeitpunkt nicht gegeben ist. Daher wird der pauschale Ansatz mit 5% Preisanpassung je Jahr nach wie vor als auskömmlich bewertet; dies auch unter Einbeziehung der aktuellen Entwicklung der Baukosten.