Bericht öffentlich - VO/2016/03535

Umsetzung PIH-Konzept

Der in der Anlage beigefügte Zeitplan der PIH (Projektgruppe Initiative Hafenschuppen) gibt einen realistischen Zeitplan wieder und wird der weiteren Umsetzung zugrunde gelegt.

1. Wertermittlung / Gutachterausschuss

Die PIH wurde gebeten eine Grundlage zu erarbeiten, die die geplante Nutzung auf der Nördlichen Wallhalbinsel mit ihren Kennziffern (GRZ, GFZ, BGF) darstellt. Auf dieser Grundlage soll der Gutachterausschuss beauftragt werden, die Grundstückswerte zu ermitteln. Aus Zeit- und Kostengründen ist es Ziel, eine Neuaufstellung des Bebauungsplanes zu vermeiden.

Eine Beratung im Gutachterausschuss wird für Mai 2016 angestrebt.

2. Erschließungsvertrag

Die Verhandlungen für die Erstellung des Erschließungsvertrages werden aufgenommen. Die geltenden Anforderungen an den Ausbau öffentlicher Straßen und der Ver- und Entsorgung mit einem üblichen und auf Langlebigkeit ausgerichteten Ausbaustandard bilden die Grundlage.

Der Zeitplan der PIH sieht einen Zeitrahmen bis Ende 2016 vor.

Belastbare Kosten und Erlöse sowie ein belastbares Finanzierungskonzept können der Bürgerschaft entsprechend der Zeitplanung der PIH Ende 2016 vorgestellt werden.

3. Grundstückskaufvertrag

Die Wertermittlung und der Erschließungsvertrag bilden die Grundlage für den Kaufvertrag. Auf Basis dieser erarbeiteten Grundlagen wird eine Verkaufsvorlage erarbeitet.

Die Verkaufsvorlagen könnten von der Bürgerschaft, entsprechend der Zeitplanung der PIH, Anfang 2017 beschlossen werden.